1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
文京区
103.6万円/㎡
前年比+7.6%
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ソルクレスト本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 39.47㎡の場合
相場
5,686万円
144.0万円/㎡
3,358
4,910
6,461
8,013
AI査定結果
推定相場価格
5,686万円
144.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,461万円
124.4万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月14日
ソルクレスト本郷
5,480万円（138.8万円/㎡）/ 3階 / 39.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 5,480万円 | 138.8万円 | 3階 | 39.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,300万円 | 107.7万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,000万円 | 125.2万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は121.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ソルクレスト本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 5,480万円 | 138.8万円 | 39.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 藤和シティホームズ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,680万円 | 128.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ルミネリックス小石川マンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,980万円 | 126.0万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,180万円 | 124.6万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,290万円 | 104.7万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、文京区では7.6%上昇しています。
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